10 des raisons qui rendent le Plan Epargne Logement au Crédit Mutuel indispensable !

Vous êtes client  Crédit Mutuel et votre conseiller vous a proposé un  PEL pour Plan… Epargne… Logement… Il est accessible à toute personne domiciliée fiscalement en France. En revanche un seul PEL est accordé par personne, que vous soyez client au CM ou dans une autre banque. Voici les 10 bonnes raisons de choisir un Plan Épargne Logement pour votre futur investissement.

Le PEL, placement à taux garanti et défini dès sa souscription

Contrairement au livret A, au LDD (livret de développement durable) ou au LEP (livret d’épargne populaire), le PEL proposé par le Crédit Mutuel a un taux garanti pendant toute la durée du contrat. Vous connaissez dès la souscription le taux de rémunération de votre plan épargne logement. Il n’y a donc pas de surprise. Même si l’État décide de baisser les taux de rémunération des livrets, du PEL ou du CEL, étant donnée que vous avez souscrit le votre à une date X, vous gardez donc son taux de rémunération.

Possibilité de verser jusqu’à 61 200 euros sur votre Plan Épargne Logement

Le plafond de versement, hors intérêts cumulés, est de 61 200 euros contre 22 950 euros pour le livret a ou 12000 euros pour le ldd. Ceci vous laisse une marge relativement importante pour effectuer des versements importants réguliers ou occasionnels sans être gêné par le plafond soit en allant dans votre agence Crédit mutuel ou en effectuant le versement sur leur site internet CM.

Disponibilité immédiate de l’épargne en cas de besoin urgent

le PEL du crédit mutuel

En France, nous avons très peu d’épargne complètement bloqué mis à part le capital risque (ex : FCPI – fond commun de placement immobilier). Comme l’assurance vie, le PEL permet de sortir avant les 4 ans.

Avec quelles conséquences? 

Si vous clôturez avant les 2 ans, votre pel va être transformé en CEL avec un taux indexé sur le livret A, donc nettement moins intéressant que le plan épargne logement proposé par votre conseiller crédit mutuel. Si vous sortez entre 2 et 3 ans, vous perdez votre droit à prêt et droit à prime. Si vous sortez entre 3 et 4 ans, vous bénéficiez de votre droit à prime mais pas votre droit à prêt. Le PEL est donc un placement relativement souple.

La clôture du pel est gratuite, o euros!

Comme tous les livrets d’épargne et le CEL, le Crédit Mutuel ne prélève aucun frais en cas de clôture et intervient immédiatement. Il n’y a pas de délai à attendre comme peut l’être l’assurance vie lorsque vous effectuez un rachat partiel (15 jours).

Exonération des intérêts sur l’impôt sur le revenu pendant les 12 premières années

Vous n’êtes pas imposable sur les intérêts acquis pendant 12 ans. Vous déclarez les intérêts acquis durant l’année, dans votre déclaration d’impôt sur le revenu mais ceux ci ne sont pas pris en compte dans le calcul de votre imposition. Le Crédit Mutuel vous envoie annuellement un récapitulatif de ce que vous devez déclarez aux impôts.

Possibilité d’obtention d’un prêt épargne logement à un taux d’emprunt avantageux

Vous pouvez effectuer une demande de prêt épargne logement après une période de 3 ans d’épargne, que le PEL soit toujours au crédit mutuel ou pas. Cela peut constituer un apport personnel pour l’achat de votre futur logement.

Taux d’emprunt fixé à la souscription du PEL

Le taux du prêt épargne logement est fixé au moment de la souscription du pel ce qui peut être intéressant si les taux de prêt immobilier sont en phase ascendantes.

Obtention d’une prime versée par l’État pour l’achat de votre résidence principale

Lorsque vous souscrivez un prêt épargne logement, vous obtenez une prime de l’état qui varie en fonction des intérêts qu’a produit le pel et ne peut excéder 1525 euros. La banque Crédit Mutuel ne décide pas du montant de la prime, seul l’Etat le fait.

Meilleur placement existant en fonction du ratio taux d’intérêt et disponibilité des fonds

Le taux du PEL a un taux de rémunération qui est nettement supérieur au taux de l’épargne courte. Quant à l’épargne longue (assurance vie sur fonds en euros), le taux de rémunération est légèrement plus important mais lorsque l’on regarde la disponibilité : 8 ans pour une assurance vie et 4 ans pour un plan épargne logement, il est préférable de choisir ce type de placement.

Le PEL est avant tout un plan d’EPARGNE

Le Plan EPARGNE Logement reste un formidable outil permettant la réalisation à moyen terme de projets personnels tel que l’achat d’une maison, des travaux d’entretien, un voyage plus coûteux etc…

1 Comment on 10 des raisons qui rendent le Plan Epargne Logement au Crédit Mutuel indispensable !

  1. Bonjour,
    Je suis en réflexion pour un achat immobilier à moyen terme. Mon banquier m’a conseillé d’ouvrir un PEL qui restait avantageux par rapport au livret A aux taux en vigueur aujourd’hui. Après m’être renseigné, j’en suis arrivé à la conclusion que le PEL suivait des règles qui sont fixées par l’état et pour lesquelles la banque n’a pas de marge de manœuvre. Je me pose donc la question de savoir pourquoi faudrait-il ouvrir un PEL au Crédit Mutuel plutôt qu’ailleurs, l’article ne le précise pas ?

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